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nbsp; “嗯，确实！”许永安无奈的点了点头，许家父子未必没有以横*店集团的力量单独撬动整个超级影视城计划的想法，只是几年的运作下来，越来越感到这个想法的不切实际。
秦镇现在接待的游客和剧组非常多，增长幅度也很快，但离收回投资成本还有很长的距离。运作一个秦镇都如此困难，哪里还有这个资金和精力撬动这个超级影视城计划。
许永安又拿起茶几上的计划书，再次细细的研读起来。这份计划书虽然还比较粗糙，但实施步骤看起来有条不紊，有非常强的可操作性。
计划第一步，让梅花和横*店的影视城业务合并，由经验更加丰富的横*店团队负责新公司的影视城业务运营。
计划第一步，就是圈地，将整个灵泉山*区都圈进公司，进行整体建设和运营。整个灵泉山*区共2000多平方公里合计为300万亩的土地，如此巨大的土地面积，征地成本就是个天文数字。好在，这当中九成左右都是荒山野岭的国有土地，价格上可以相当优惠。
秦天柱的计划书中，将这批300万亩的土地分成两部分。当中的100万亩土地，以每亩1万元的价格，作为政府在新的梅花传媒集团公司的出资；另外的200万亩土地，以每亩1.5万元的价格出让给梅花传媒，因为旅游用地使用年限为40年，这笔出让金也允许梅花传媒每年支付7.5亿元，分四十年付清。
这个土地价格是非常低的，即使是按照最便宜的工业用地价格，现在一般也在3、4万元每亩。但这些地毕竟原来都是些荒山野岭，且一次性开发这么多土地，又是与灵泉市的旅游开发战略想吻合，多种原因考虑下，郎丰代表的市政府原则上已经同意了这个价格。
这份方案对灵泉市政府的利益也算考虑的比较全面了，灵泉市政府每年能多出近8亿元的财政收入，这已经超过了整个巨江市的地方财政收入，为灵泉市以后的经济发展提供了充足的资金准备。而且，还有100万亩的土地作为新公司的出资额，以后能够充分享受到土地的增值收益。
对秦天柱来说，政府将近100亿的土地投资额也是刚刚好，不至于让自己失去对公司的控制权。
计划的最后一步，就是上市融资。按照秦天柱的估计，以梅花传媒这几年表现出的超强的盈利水平，在资本市场上一定能受到追捧，融资几十亿美元还是有可能的。有了这笔资金，再加上银行贷款，启动整个超级影视城的建设就有了充足的资金保障。
许永安陷入了思索中，一切似乎都很完美.只是横*店影视城原本是自己的事业，转眼间要变成梅花传媒旗下的子公司，这让他一下子有些转不过弯来。
秦天柱和郎丰都知道这对他来说是个艰难的决定，也只是坐在一旁耐心等他。
良久，许永安回道：“郎市长，秦少，此事重大，也不是我一个人能做主的，我还要回去与公司股东商量下。”
这也是题中应有之意，秦天柱也不勉强，他最后对许永安说道：“许大哥，如果你自己对影视城业务还是非常有兴趣的话，新成立的梅花集团，你就是公司的副总裁，全权负责超级影视城项目的推进。当然，如果你选择留在自己的家族公司，我也没意见，一切都看你自己的选择。”
许永安走后，秦天柱又和郎丰商谈了些土地入股新公司的细节问题。渐渐的，话题转到了私人方向。
“郎叔叔，你跟我妈现在的关系怎么样啊，有什么进展，我是急着将我妈给重新嫁出去！”
秦天柱说得大大咧咧，他早就想搬出去一个人住了，只是放着自己老妈一个人在家，怕她寂寞，这才琢磨着怎么尽快给自己妈妈找个伴。
他如此直白的发问，倒让郎丰有些不好意思。
“小柱，我和你妈**事，你都知道了？”
秦天柱白了白眼，没好气道：“这事，我们全校的师生都知道了，我就是再忙，也不可能一无所知，对吧！”
说完，他拍拍郎丰肩头，大肆鼓励道：“郎叔叔，我是相当看好你的，你可不要让我失望！”
秦天柱会赞成他与凌雅雯的事，郎丰是有预期的，不过亲耳听到秦天柱的鼓励，他心里还是高兴不少。
郎丰干脆就把自己与凌雅雯的进展说与秦天柱听听：“你妈也不说不同意，也没说同意，我也有些捉摸不透。似乎，她心中还有些心事放不下。”
秦天柱给他说得丈二和尚摸不着头脑，猜测道：“你是不是手法上有些问题啊，要不我教你几招？你知道的，我妈这个人有点文艺女青年的派头……”
郎丰怒道：“你个臭小子，我的手法当然没问题，还用得着你个小屁孩来教我！”
郎丰不说，秦天柱也就讪讪然地告辞了。他决心回去探探自己老**口风，这可关系到自己的单身**计划，万万马虎不得。(未完待续。请搜索，小说更好更新更快!)
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秦镇现在接待的游客和剧组非常多，增长幅度也很快，但离收回投资成本还有很长的距离。运作一个秦镇都如此困难，哪里还有这个资金和精力撬动这个超级影视城计划。
许永安又拿起茶几上的计划书，再次细细的研读起来。这份计划书虽然还比较粗糙，但实施步骤看起来有条不紊，有非常强的可操作性。
计划第一步，让梅花和横*店的影视城业务合并，由经验更加丰富的横*店团队负责新公司的影视城业务运营。
计划第一步，就是圈地，将整个灵泉山*区都圈进公司，进行整体建设和运营。整个灵泉山*区共2000多平方公里合计为300万亩的土地，如此巨大的土地面积，征地成本就是个天文数字。好在，这当中九成左右都是荒山野岭的国有土地，价格上可以相当优惠。
秦天柱的计划书中，将这批300万亩的土地分成两部分。当中的100万亩土地，以每亩1万元的价格，作为政府在新的梅花传媒集团公司的出资；另外的200万亩土地，以每亩1.5万元的价格出让给梅花传媒，因为旅游用地使用年限为40年，这笔出让金也允许梅花传媒每年支付7.5亿元，分四十年付清。
这个土地价格是非常低的，即使是按照最便宜的工业用地价格，现在一般也在3、4万元每亩。但这些地毕竟原来都是些荒山野岭，且一次性开发这么多土地，又是与灵泉市的旅游开发战略想吻合，多种原因考虑下，郎丰代表的市政府原则上已经同意了这个价格。
这份方案对灵泉市政府的利益也算考虑的比较全面了，灵泉市政府每年能多出近8亿元的财政收入，这已经超过了整个巨江市的地方财政收入，为灵泉市以后的经济发展提供了充足的资金准备。而且，还有100万亩的土地作为新公司的出资额，以后能够充分享受到土地的增值收益。
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秦天柱和郎丰都知道这对他来说是个艰难的决定，也只是坐在一旁耐心等他。
良久，许永安回道：“郎市长，秦少，此事重大，也不是我一个人能做主的，我还要回去与公司股东商量下。”
这也是题中应有之意，秦天柱也不勉强，他最后对许永安说道：“许大哥，如果你自己对影视城业务还是非常有兴趣的话，新成立的梅花集团，你就是公司的副总裁，全权负责超级影视城项目的推进。当然，如果你选择留在自己的家族公司，我也没意见，一切都看你自己的选择。”
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秦天柱说得大大咧咧，他早就想搬出去一个人住了，只是放着自己老妈一个人在家，怕她寂寞，这才琢磨着怎么尽快给自己妈妈找个伴。
他如此直白的发问，倒让郎丰有些不好意思。
“小柱，我和你妈**事，你都知道了？”
秦天柱白了白眼，没好气道：“这事，我们全校的师生都知道了，我就是再忙，也不可能一无所知，对吧！”
说完，他拍拍郎丰肩头，大肆鼓励道：“郎叔叔，我是相当看好你的，你可不要让我失望！”
秦天柱会赞成他与凌雅雯的事，郎丰是有预期的，不过亲耳听到秦天柱的鼓励，他心里还是高兴不少。
郎丰干脆就把自己与凌雅雯的进展说与秦天柱听听：“你妈也不说不同意，也没说同意，我也有些捉摸不透。似乎，她心中还有些心事放不下。”
秦天柱给他说得丈二和尚摸不着头脑，猜测道：“你是不是手法上有些问题啊，要不我教你几招？你知道的，我妈这个人有点文艺女青年的派头……”
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