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况那等小地界上的末流官吏，更是乐得独善其身，只做那壁上观咯。
也因此桩宣扬了开来，那位的面上也都凝成了冰，只是此刻已经上任近两个年头，再不似当年一般信口而言了。心中却是暗自庆幸叶家再无回还之日，若是不然单凭他当日之举，便是大事不妙。
这头是扶额感叹，而另一头叶家大爷却是越发有了盼头，直接将左右相邻的荒地圈了起来。亏得当初多留了七八十口人下来，这回倒是有了用武之地。
大笔一挥，便又添置了耕牛开荒栽种。如此一来，又只有了一年的光景，叶家出品的时蔬便已被城中七成的大户人家，订为了采办第一站，更有令人叫绝的事，却让卢临渊夫妻俩都大吃一惊！
“我们父子三人都是翰林出身，自可按律有百顷免除赋税，而当初那三处田庄的产出，已将城中所需填得是满满当当。因而大哥也是苦思冥想了许久，大半月后才寻出一条可行之路。”
就听得这旁叶家老爷，已是一脸得意的捋了捋长须：“自那回开垦了相邻两大片地界后，我们叶家手中的可耕之地，已达六十余顷只是碍于佃农有限，我们也都不敢十分肯定此生再无望回京任职，所以便想着就此罢手，也已足够一家人的花销了。”
“却谁知，你大哥心中早有良策在握，直接转战去到了邻县，同样置办了一处小田庄。只不过此番却特意挑了那荒凉所在，于是边修宅院，边忙着整治田地，足足比之前那片减了小半的时日。”抬眼瞥了一眼那单子，更是忍不住朗笑一声：“你道是这里于你的两处田庄是在何处，正是后来才陆续开垦而得的。”
见女儿、女婿俱是点头会意，才接着道：“起初我们都不曾留意太多，只想着照样搬一、两个庄子出来，也就是了。却不想你家大哥也是放了十二分的心思在上头，又懂得融会贯通，直接在庄子建成后租借了与人。”
啊！只听过城里出租店铺、屋舍的存在，这郊外的田庄还有出借一说，却是头一回听闻。也难怪那旁夫妻俩是双双愕然，就是一旁正吃茶的叶青兰也是摆手，笑了笑接过父亲的话头来：“不过是个幌子罢了，两年积累到底有限，即便为防万一也不敢全都投在那几处田庄上，不过是比照四妹妹给的法子，先将那几处庄子以租借之名，允了他们几家使着，再等五年后开荒期满，归到我家名下，再陆续办了契书，转给他们手里便好。”
先说叶青兰口中的法子，叶氏怎会不明，当初看着娘家落魄的厉害，自是掏心窝子将私藏的法子，几乎都搬了出来。这一则，先租后估售的法子，便赫然在列。原本只拿了城中的铺面打比方，只想着等两年田庄有了进项，大可在城中寻两处价格适合的门脸儿，置办后再行转租坐等收银子，便好。
毕竟哥哥们没有一人懂得经营之道，与其辛苦琢磨，还得防着不被外人忽悠，倒不如直接做个房东，来得实惠。却不想这位在父亲口中懂得融会贯通的大哥，还真不曾令他们失望，直接如法炮制了转租田庄一事，只怕更是前所未闻！
而且这开垦荒地，又比转手田产更有利可图，这年景上各地天灾也是时有发生，就连南方那等鱼米之乡也是难逃厄运，更何况其他。
毫不犹豫点了点头，卢临渊已是啧啧赞道：“大舅兄可谓融会贯通的高手，这等奇思也实属难得！先借了五年与人，即可收些现银补了年底的进项，又可将周而复始，按此法继续开垦别处所在。”
“正是这般心思！”一旁叶青兰已是击掌附和，在这旁父亲的一个莫要高声的眼神中，略有收敛才接着言道：“实则我家兄长另有一层考量，到底是妹夫想出的循环之法，此刻却被我家拿来售与了别家接手，总觉不妥。所以就只寻了几家本就相识的官宦人家，一般这等人家大多不太看重利益二字，只怕也会效仿太多。”
说道这桩，叶青兰不免略带讪讪的问了一句：“只不知哪套详图可能转与旁人家？”
“怎么不能，但凡给与两位舅兄手中之物，便可任由发落。”显然卢临渊也在刚才转租一事上听出了隐含之意，因而此刻听他提及也是没有片刻停顿，便已点头应了。
ps：
大家都吃过元宵了吗，节日快乐!
况那等小地界上的末流官吏，更是乐得独善其身，只做那壁上观咯。
也因此桩宣扬了开来，那位的面上也都凝成了冰，只是此刻已经上任近两个年头，再不似当年一般信口而言了。心中却是暗自庆幸叶家再无回还之日，若是不然单凭他当日之举，便是大事不妙。
这头是扶额感叹，而另一头叶家大爷却是越发有了盼头，直接将左右相邻的荒地圈了起来。亏得当初多留了七八十口人下来，这回倒是有了用武之地。
大笔一挥，便又添置了耕牛开荒栽种。如此一来，又只有了一年的光景，叶家出品的时蔬便已被城中七成的大户人家，订为了采办第一站，更有令人叫绝的事，却让卢临渊夫妻俩都大吃一惊！
“我们父子三人都是翰林出身，自可按律有百顷免除赋税，而当初那三处田庄的产出，已将城中所需填得是满满当当。因而大哥也是苦思冥想了许久，大半月后才寻出一条可行之路。”
就听得这旁叶家老爷，已是一脸得意的捋了捋长须：“自那回开垦了相邻两大片地界后，我们叶家手中的可耕之地，已达六十余顷只是碍于佃农有限，我们也都不敢十分肯定此生再无望回京任职，所以便想着就此罢手，也已足够一家人的花销了。”
“却谁知，你大哥心中早有良策在握，直接转战去到了邻县，同样置办了一处小田庄。只不过此番却特意挑了那荒凉所在，于是边修宅院，边忙着整治田地，足足比之前那片减了小半的时日。”抬眼瞥了一眼那单子，更是忍不住朗笑一声：“你道是这里于你的两处田庄是在何处，正是后来才陆续开垦而得的。”
见女儿、女婿俱是点头会意，才接着道：“起初我们都不曾留意太多，只想着照样搬一、两个庄子出来，也就是了。却不想你家大哥也是放了十二分的心思在上头，又懂得融会贯通，直接在庄子建成后租借了与人。”
啊！只听过城里出租店铺、屋舍的存在，这郊外的田庄还有出借一说，却是头一回听闻。也难怪那旁夫妻俩是双双愕然，就是一旁正吃茶的叶青兰也是摆手，笑了笑接过父亲的话头来：“不过是个幌子罢了，两年积累到底有限，即便为防万一也不敢全都投在那几处田庄上，不过是比照四妹妹给的法子，先将那几处庄子以租借之名，允了他们几家使着，再等五年后开荒期满，归到我家名下，再陆续办了契书，转给他们手里便好。”
先说叶青兰口中的法子，叶氏怎会不明，当初看着娘家落魄的厉害，自是掏心窝子将私藏的法子，几乎都搬了出来。这一则，先租后估售的法子，便赫然在列。原本只拿了城中的铺面打比方，只想着等两年田庄有了进项，大可在城中寻两处价格适合的门脸儿，置办后再行转租坐等收银子，便好。
毕竟哥哥们没有一人懂得经营之道，与其辛苦琢磨，还得防着不被外人忽悠，倒不如直接做个房东，来得实惠。却不想这位在父亲口中懂得融会贯通的大哥，还真不曾令他们失望，直接如法炮制了转租田庄一事，只怕更是前所未闻！
而且这开垦荒地，又比转手田产更有利可图，这年景上各地天灾也是时有发生，就连南方那等鱼米之乡也是难逃厄运，更何况其他。
毫不犹豫点了点头，卢临渊已是啧啧赞道：“大舅兄可谓融会贯通的高手，这等奇思也实属难得！先借了五年与人，即可收些现银补了年底的进项，又可将周而复始，按此法继续开垦别处所在。”
“正是这般心思！”一旁叶青兰已是击掌附和，在这旁父亲的一个莫要高声的眼神中，略有收敛才接着言道：“实则我家兄长另有一层考量，到底是妹夫想出的循环之法，此刻却被我家拿来售与了别家接手，总觉不妥。所以就只寻了几家本就相识的官宦人家，一般这等人家大多不太看重利益二字，只怕也会效仿太多。”
说道这桩，叶青兰不免略带讪讪的问了一句：“只不知哪套详图可能转与旁人家？”
“怎么不能，但凡给与两位舅兄手中之物，便可任由发落。”显然卢临渊也在刚才转租一事上听出了隐含之意，因而此刻听他提及也是没有片刻停顿，便已点头应了。
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大家都吃过元宵了吗，节日快乐!