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烛光摇曳，一室昏黄温暖。
彭瑾往前探着身子，伏在几案上，支着下巴，认真地聆听刘识指着账簿，一项一项地为她答疑解惑，满屋子里都是清泉叮咚的悦耳：
“这账簿上写着，大兴田庄是麦粟轮作。正常的年景，别处一年一亩地出产麦粟大约共三石，而像大兴田庄这样土质极好的沃土，水量又丰沛，产值只会比这更高。再赶上风调雨顺的年景，一年一亩地出产麦粟共四石，也不是不可能。
至于河湖里的鱼虾，这个倒是难以计量准确。若是人工养殖，尽些心，一年也有一笔不少的收入。若是洒了鱼苗虾苗，让它们随意生长，也不过是供自家尝鲜罢了。
还有这些果树，每年结的果子，除了孝敬给你的，只怕也都被庄头摘下来，留作自家吃，或是送人情了。
至于开辟的菜园子，小片的大豆，还有圈养的家禽家畜，看起来也都是用于家用尝鲜了。
这一些，都赚不了多少钱。
我看这账册上，好整个大兴田庄，也就靠着收租和卖自种的多余的麦粟盈利了。这其中又以收租为主。你又是个宽和的性子，岳父定下十一税租，你一直都在沿用。整个大兴田庄租种出去的良田大约五百亩，那么每年收租大约合麦粟共一百五十石。再加上自种地六十亩的收成，差不多得有三百三十石余。
如果按照均价一升大约十五文，折合成现银，每年收入不低于五百两银子。
也就是说，大兴田庄的产值，至少每年得有五百两。”
刘识说完，指着上年账簿的最后一页上的那个“共计收麦粟二百四十一石余”的数据，摇头道：“就算是这两年天况稍差，雨水短少，影响了产值；就算是南方的米粮经由漕运和海运方便地运到京城，影响了物价；就算是如这账簿上所说，去年新购置了农具，又翻修了山庄，还免了一些特别困难的佃户的部分租子，支出颇多，那也不该是这个数字。”
刘识怅然，又觉得一切都在预料之中，彭瑾一向不在意这些俗务，也一向管不住底下的人，奴大欺主，蒙蔽主子谋取私利这样的事，也是在所难免的。
彭瑾面上却是惊愕和赞佩，没有见丝毫被下人欺骗的愤怒。
“你每日除了读书就是写字，对于这些农事物价竟然也都这么了解！”彭瑾感叹，刘识不该是一个“两耳不闻窗外事，一心只读圣贤书”的书痴吗？毕竟，每天读书写字，几乎占去了他全部的时间。
刘识好笑，反问道：“你该不会是以为，国子监里出来的都是一群只会写一手华而不实的锦绣文章，却脑袋空空不沾俗事吧？”
彭瑾讪然一笑，表情就说明了一切问题。
刘识失笑，半晌才止住笑声，解释道：“读书写文章，是为了通过科举踏入仕途不假。但是踏入仕途的最终目的是纵展抱负，造福百姓，报效国家。若是对百姓的疾苦不闻不问，不了解世态人情，那不是尸位素餐，就是座谈空想，瞎指挥！为我等仁人君子所不取！”
刘识说到最后，语气慷慨，神情肃然。
彭瑾也不由地收起轻慢，郑重起来，神情激赏、赞佩。
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烛光摇曳，一室昏黄温暖。
彭瑾往前探着身子，伏在几案上，支着下巴，认真地聆听刘识指着账簿，一项一项地为她答疑解惑，满屋子里都是清泉叮咚的悦耳：
“这账簿上写着，大兴田庄是麦粟轮作。正常的年景，别处一年一亩地出产麦粟大约共三石，而像大兴田庄这样土质极好的沃土，水量又丰沛，产值只会比这更高。再赶上风调雨顺的年景，一年一亩地出产麦粟共四石，也不是不可能。
至于河湖里的鱼虾，这个倒是难以计量准确。若是人工养殖，尽些心，一年也有一笔不少的收入。若是洒了鱼苗虾苗，让它们随意生长，也不过是供自家尝鲜罢了。
还有这些果树，每年结的果子，除了孝敬给你的，只怕也都被庄头摘下来，留作自家吃，或是送人情了。
至于开辟的菜园子，小片的大豆，还有圈养的家禽家畜，看起来也都是用于家用尝鲜了。
这一些，都赚不了多少钱。
我看这账册上，好整个大兴田庄，也就靠着收租和卖自种的多余的麦粟盈利了。这其中又以收租为主。你又是个宽和的性子，岳父定下十一税租，你一直都在沿用。整个大兴田庄租种出去的良田大约五百亩，那么每年收租大约合麦粟共一百五十石。再加上自种地六十亩的收成，差不多得有三百三十石余。
如果按照均价一升大约十五文，折合成现银，每年收入不低于五百两银子。
也就是说，大兴田庄的产值，至少每年得有五百两。”
刘识说完，指着上年账簿的最后一页上的那个“共计收麦粟二百四十一石余”的数据，摇头道：“就算是这两年天况稍差，雨水短少，影响了产值；就算是南方的米粮经由漕运和海运方便地运到京城，影响了物价；就算是如这账簿上所说，去年新购置了农具，又翻修了山庄，还免了一些特别困难的佃户的部分租子，支出颇多，那也不该是这个数字。”
刘识怅然，又觉得一切都在预料之中，彭瑾一向不在意这些俗务，也一向管不住底下的人，奴大欺主，蒙蔽主子谋取私利这样的事，也是在所难免的。
彭瑾面上却是惊愕和赞佩，没有见丝毫被下人欺骗的愤怒。
“你每日除了读书就是写字，对于这些农事物价竟然也都这么了解！”彭瑾感叹，刘识不该是一个“两耳不闻窗外事，一心只读圣贤书”的书痴吗？毕竟，每天读书写字，几乎占去了他全部的时间。
刘识好笑，反问道：“你该不会是以为，国子监里出来的都是一群只会写一手华而不实的锦绣文章，却脑袋空空不沾俗事吧？”
彭瑾讪然一笑，表情就说明了一切问题。
刘识失笑，半晌才止住笑声，解释道：“读书写文章，是为了通过科举踏入仕途不假。但是踏入仕途的最终目的是纵展抱负，造福百姓，报效国家。若是对百姓的疾苦不闻不问，不了解世态人情，那不是尸位素餐，就是座谈空想，瞎指挥！为我等仁人君子所不取！”
刘识说到最后，语气慷慨，神情肃然。
彭瑾也不由地收起轻慢，郑重起来，神情激赏、赞佩。
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