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笔下文学 www.wbxwx.com,重生之官商无错无删减全文免费阅读!

在上头也没有给自己定性,毕竟国家刚刚改革开放不久,现在对于私有经济的认可程度还有些矛盾,尤其是下面的人们,一个个的都不怎么敢玩儿这些东西,江伟是因为自己年龄小,而且还是暴风雪鱼雷的设计者,所以引起了上头的重视。尤其是现在江伟拥有了美国国籍,到底如何处置这个问题,还真是有些犹豫,尽管知道江伟有美国国籍的人不超过10个人,可江伟还是担心万一哪天谁出来给自己使个绊子,把自己的财产全都给没收了走,那到时自己哭都没地方哭去。

    再加上几年之内朝日县的经济也不可能发展到那种城市级的规模,所以江伟的酒店还真是不急,尽管现在设计方案已经出来了,可现在就算是建起来了,那也是白放在那里浪费,而且还得不断的投入人力物力财力去维护,所以江伟完全不着急。

    听到江伟的话,王国栋几人尽管感觉有些可惜,但只要能够接得下来这个工程,比什么都重要。但梁峰亲自参与了设计,眼看着建筑方案就在自己的眼前,却要拖后好几年才建,顿时心里有些焦急道:“小江,我看你不如把预算再增加一点,再让王总他们克服一下困难,降一降,我感觉这个酒店还是很有前途的。”

    江伟说完话刚喝了一口茶,差点没喷出来,心说老大,相差四千万呢,怎么降也不可能降得下来吧?再说了建起来后我可是一直得陪好多年呀,那可全都是钱呀,你说的到是轻巧。

    王国栋眼前一稍稍一亮,咬了咬牙,道:“是呀小江,如果你能够把预算提高到九千万,我相信再找国家贷点款,大不了我吃点亏,一亿整我给你全都包了。”

    江伟苦笑着摇头,道:“王伯伯,我是真没那么多钱,我只有七千万。现在朝日县的情况你也看到了,就算是我现在勉强盖起来了,那酒店也得赔着经营,而且赔多少年还不知道,所以酒店我虽然设计了,但并不一定非得这次就要建的呀。这个是长远规划,实话实说,第一期工程我的预计是10年之内完成,你说我现在这七千万全都盖楼了,那我还要不要发展了?”

    看到国家并不怎么来招呼自己,尤其是县里的人们都没有什么人去讨论自己是性资还是性社的问题,所以江伟也就有些大胆了起来,决定再转点钱进来,他还有另外一个大项目准备实施的,只不过放在了今年下半年。

    听到江伟这样说,王国栋几人也傻了眼,原来自己表现的太积极了,人家根本就没想现在就建酒店呀,如果仅仅是建那个综合办公楼的话,几百万的工程对于中建总公司来说,是不是也有点小题大做了呀?这个在东海省里随便一家上规模的建筑公司都能够干得了。

    不过王国栋也多了个心眼,眼前的江伟可是一个12岁的孩子呀,上千万的资金在他嘴里好像和玩儿一样,再过个几年,或者是十几二十年的,谁知道他能够发展到什么样呀?相信他以后的工程肯定还有不少,如果自己能够先用这个小项目和他建立了合作关系,那以后有大工程,他肯定第一个想到自己。

    正是因为有了这样的想法,王国栋道:“小江,既然是这样的话,你看这样行不行。这个综合办公楼我们接了,不过以后你要建那个酒店的话,在相等的条件下,你得先考虑我们。”

    江伟顿时心中乐了,心想我也没打算考虑别人去呀。笑道:“王伯伯放心,以后的大型工程我这里还有很多,尤其是10年之后,按照我的计划可以说每年都有好几个,只要是质量和设计没问题,在价格相差无比的情况下,我肯定选择中建总公司。不过这个综合办公楼,你们的报价也有点高了吧,这样600万整得了,现在的建筑材料价格这么便宜,我刚开始还以为有个二三百万就能够盖起来呢。”

    王国栋苦笑道:“二三百万你也就够立起来的,你总得加上内装吧,里面得按照你的设计要求把所有的东西全都安装到位吧,水、电、暖这些东西也总得考虑吧,尤其是你的装修工程就占了二百多万,如果只是主体的话,二三百万还真是没问题。”

    江伟也知道装修肯定特费钱,但这毕竟是自己第一栋真正意义上的办公楼,所以怎么着也得整得像点样,而且自己还打算这栋楼是永久建筑呢,所以不能凑合,现在多花点钱江伟也认了。“是是,我知道这东西肯定花钱不少,那就这样说定了咱们?600万,我总包给你们,最后我只按设计要求和图纸来验收。”

    王国栋和唐爱国几人对视了一下,见他们几人都没有意见,这才道:“那成,600万我们总包了,不过这工程师可就只能留下来一个了,但你放心,质量绝对不会有丝毫影响,就让李国在这里任总工吧。但在合同当中必须得注明,在相等的条件下,我们有优先建设未来那座酒店的权利。”

    江伟笑道:“没问题,一切按王伯伯说的来,我可以首付70%的工程款,剩下的在工程结算完工后再付25%,最后的5%当作保证金,一年后付清,这个是我当初制订的工程类合同必须条款,我自己可不能带头违反。”

    王国栋和唐爱国等人都是这方面的专家,在心里粗略算了一下,问题并不大,自己的利润率大约在百分之十左右,被扣百分之五的保证金,也还有钱可赚。王国栋也没在这方面计较太多,笑道:“行,我们就这么说定了,这样我们来起草一下合同?”

    江伟笑着答应了一声后,和刘香兰、黄素梅一起与对方在标准模板的基础上讨论起了具体的合同细节,当然合同模板江伟这边都是现成的,毕竟在建的工程就好几处,他这里早已经有了一整套合同的范例,再加上王国栋等人带过来的合同式样,仅用了一个多小时,大家就在友好的气氛里,确定下了合同的所有条款。

    晚上江伟在县招待所宴请了王国栋等人,不过江伟却是滴酒未沾,自己现在毕竟年龄还小,在自己家里怎么着都行,在外人面前江伟是绝对不会喝哪怕一滴的,江伟到是把江涛给拉了过来,同时到场的还有县里的陈兵以及自己老爸江云平几人。

    根据商议出来的合同条款,晚上李国亲自抄写了两份,第二天双方正式签订了合同,随后江伟中午再次宴请了对方几人后,当天下午就送几人返回了省城。同时约定一周后,对方的人员正式进场开始施工。根据合同规定,对方必须在八月底前全部完工,综合办公楼达到入住条件,以满足圣水公司九月一日搬家的要求,所以中建总公司的时间还是相当紧的。

    事情都开展了起来,江伟反到没什么事情了感觉,除了时不时的去工地上转转,就是偶尔和奥尼尔、珍妮以及威尔斯打个电话。自从前两天江伟让纪野由夫去索尼谈引进生产线的事情过后,他只用了五天的时间就给了回复,现在新的生产线已经在日本开始装船了,相信用不了多久就可以运到青岛港,剩下的就没自己的事情了,自然有张和平去解决。

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