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偿还贷款在一年前顶给我们的。就在那里,你从窗户看过去的那一片空地都是。”
怪不得丁学锋选中这里为午餐地点,原来还存了这般心思,刚好可以直观看到土地的全景。
“土地的用途是?”工业用地和住宅用地,价格可是差了好远。张继光站在窗边,头也不回的问道。
“工业用地。”声音一下子弱了下去,估计对方也知道工业用地现在不抢手。
宝隆国际地产他们当然知道,现在在临海省内名声不凡。做他们这行,信息很关键,来之前就基本调查过丁学锋公司公开的情况。知道宝隆国际地产财大气粗,经常一掷千金拿地。
现在住宅市场有复苏的迹象,所以这块地不少当地老板都来看过,但一听说是工业用地就打了退堂鼓,一直没能出手。
占地180亩,作价8000万。
从工业用地来讲,确实挺贵,但要从住宅用地讲,又很便宜。要是买下,有能力转变土地用途来开发房地产楼盘,这也是一笔很划算的生意。
“坦白来讲,我是有一些兴趣,要是价格方面再便宜一点,说不定我会更感兴趣。”丁学锋淡淡的说道。
听了丁学锋的话,两名中年人互相看了一眼,这块地握在手上大半年了。做他们这行,还是喜欢现金握在手中感觉多一些,不少合伙的股东已经催他们赶紧处理掉这地,回笼资金抹平账目。
“我们要回去跟其他合伙人商量下,到晚上的时候再给你答复。”
送走两位中年人,庄云瑾有些不解道:“位置是很不错,就是工业用地的话,我们拿了也没有多少用途!”
“工业用地确实没什么用途,但要是住宅用地的话,就一切不同了。下午我们和青州市长会面,可以好好探讨一下这个问题。”丁学锋说道。
这一次来青州考察,丁学锋找到了赵宝义,让他帮忙和青州这边牵线搭桥一下。大投资商准备到青州考察,又有海东常委的介绍,当然市长要抽出时间来接待一下。
下午两点,在情州市政*府宽敞明亮的会客厅,市长葛东水会见了丁学锋一行。
丁学锋代表宝隆国际地产表示出有意愿投资青州,市长葛东水表示欢迎,并亲自向丁学锋推介了几块青州市即将公开拍卖的土地。
海东市火爆的土地拍卖市场,当然让省内其他地市也羡慕不已,并不宽裕的地方政*府们就等着土地出让金填饱肚子。
在丁学锋保证三年投入100亿的大手笔下,市长葛东水关上门,和丁学锋达成了一系列投资协议。
一、丁学锋承诺参加青州市的土地拍卖,并以不低于底价拿下至少两块地。
二、三年内投入100亿资金在青州市开发楼盘。
三、青州市政*府将给以宝隆国际地产一定的费用减免和税收优惠。
四、180亩工业用地将转为住宅用地。
青州想学海东市搞土地拍卖,但毕竟只是国内三线城市,所以第一次拍卖会需要大投资商宝隆国际地产来帮忙托盘。而且有了宝隆国际地产进入,能带动其他外来投资商前来青州发展。100亿的地产投入,初步可以带动五百亿的GDP增值。
既然政*府这边谈妥,那么那块工业用地,丁学锋当然是等着别人送上门。
果然,晚上青州的两名中年人来到丁学锋下榻的酒店,他们给出了7800万的开价,丁学锋当然得还价。到菜市场买几毛钱青菜还得还上半天,几千万的地皮当然值得浪费一些口水。最后7600万成交,双方都皆大欢喜,你看动动嘴就值了200万,傻子都会算的道理。
生意一码归一码,土地的交易了结,但丁学锋还有交易和他们谈。
偿还贷款在一年前顶给我们的。就在那里,你从窗户看过去的那一片空地都是。”
怪不得丁学锋选中这里为午餐地点,原来还存了这般心思,刚好可以直观看到土地的全景。
“土地的用途是?”工业用地和住宅用地,价格可是差了好远。张继光站在窗边,头也不回的问道。
“工业用地。”声音一下子弱了下去,估计对方也知道工业用地现在不抢手。
宝隆国际地产他们当然知道,现在在临海省内名声不凡。做他们这行,信息很关键,来之前就基本调查过丁学锋公司公开的情况。知道宝隆国际地产财大气粗,经常一掷千金拿地。
现在住宅市场有复苏的迹象,所以这块地不少当地老板都来看过,但一听说是工业用地就打了退堂鼓,一直没能出手。
占地180亩,作价8000万。
从工业用地来讲,确实挺贵,但要从住宅用地讲,又很便宜。要是买下,有能力转变土地用途来开发房地产楼盘,这也是一笔很划算的生意。
“坦白来讲,我是有一些兴趣,要是价格方面再便宜一点,说不定我会更感兴趣。”丁学锋淡淡的说道。
听了丁学锋的话,两名中年人互相看了一眼,这块地握在手上大半年了。做他们这行,还是喜欢现金握在手中感觉多一些,不少合伙的股东已经催他们赶紧处理掉这地,回笼资金抹平账目。
“我们要回去跟其他合伙人商量下,到晚上的时候再给你答复。”
送走两位中年人,庄云瑾有些不解道:“位置是很不错,就是工业用地的话,我们拿了也没有多少用途!”
“工业用地确实没什么用途,但要是住宅用地的话,就一切不同了。下午我们和青州市长会面,可以好好探讨一下这个问题。”丁学锋说道。
这一次来青州考察,丁学锋找到了赵宝义,让他帮忙和青州这边牵线搭桥一下。大投资商准备到青州考察,又有海东常委的介绍,当然市长要抽出时间来接待一下。
下午两点,在情州市政*府宽敞明亮的会客厅,市长葛东水会见了丁学锋一行。
丁学锋代表宝隆国际地产表示出有意愿投资青州,市长葛东水表示欢迎,并亲自向丁学锋推介了几块青州市即将公开拍卖的土地。
海东市火爆的土地拍卖市场,当然让省内其他地市也羡慕不已,并不宽裕的地方政*府们就等着土地出让金填饱肚子。
在丁学锋保证三年投入100亿的大手笔下,市长葛东水关上门,和丁学锋达成了一系列投资协议。
一、丁学锋承诺参加青州市的土地拍卖,并以不低于底价拿下至少两块地。
二、三年内投入100亿资金在青州市开发楼盘。
三、青州市政*府将给以宝隆国际地产一定的费用减免和税收优惠。
四、180亩工业用地将转为住宅用地。
青州想学海东市搞土地拍卖,但毕竟只是国内三线城市,所以第一次拍卖会需要大投资商宝隆国际地产来帮忙托盘。而且有了宝隆国际地产进入,能带动其他外来投资商前来青州发展。100亿的地产投入,初步可以带动五百亿的GDP增值。
既然政*府这边谈妥,那么那块工业用地,丁学锋当然是等着别人送上门。
果然,晚上青州的两名中年人来到丁学锋下榻的酒店,他们给出了7800万的开价,丁学锋当然得还价。到菜市场买几毛钱青菜还得还上半天,几千万的地皮当然值得浪费一些口水。最后7600万成交,双方都皆大欢喜,你看动动嘴就值了200万,傻子都会算的道理。
生意一码归一码,土地的交易了结,但丁学锋还有交易和他们谈。